Luxusvilla am Kotorsee mit privatem Pool
In der ersten Linie am See mit eigenem Strand und Liegeplatz für Yachten bis 35m

Luxusvilla mit Liegeplatz für Ihre eigene Yacht! Eine einmalige Gelegenheit!

Immobilienbeschreibung

Diese Luxusvilla befindet sich in der Bucht von Kotor in der malerischen Stadt Strp, einem authentischen Dorf mit traditionellen alten Steinhäusern. Die Villa befindet sich in der ersten Reihe des Sees und verfügt über einen eigenen Strand mit Liegeplätzen für Yachten bis zu 35 m. Die Wohnfläche der Villa beträgt 450m2, mit einem Grundstück von 1200m2.

Die Villa verfügt über einen privaten Pool, angelegte Gärten und Terrassen sowie zwei Nebengebäude im Lorbeerwald im Hinterland der Villa. Das erste Nebengebäude ist ein Ort für Erholung und Wellness. Es verfügt über einen Fitnessraum und eine Sauna mit Bad. Die zweite ist eine spezielle Wohneinheit im Lorbeerwald, die für verschiedene Zwecke genutzt werden kann.

Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, einem Flur, einer Toilette, einem Hauswirtschaftsraum und einer Treppe. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die Terrasse mit Pool. Im Obergeschoss befinden sich zwei Apartments mit Bad. Beide Apartments verfügen über Terrassen mit Meerblick. Auf dem Dachboden befindet sich die dritte Wohnung mit einem Badezimmer und Zugang zu einer offenen Dachterrasse.

Die Villa hat einen einfachen Zugang zur Hauptstraße mit vier Außen- und zwei Innenparkplätzen. Im Inneren gibt es einen technischen Raum und eine Wohnung für Bedienstete.

Es liegt in der Nähe eines der bekanntesten Restaurants in Montenegro. Die Villa liegt 20 km von der Altstadt von Kotor und 15 km vom Yachthafen von Porto Montenegro entfernt. Der Ort ist gut mit drei internationalen Flughäfen verbunden: Tivat (15 km), Podgorica (100 km) und Dubrovnik (35 km).

Diese Villa ist ideal als exklusive Privatresidenz mit genügend Privatsphäre und Platz für Gäste, sodass sie auch als luxuriöses und einzigartiges Bed & Breakfast genutzt werden kann.

Preis: €1.650.000

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