O Visto Gold e a Cidadania Europeia em Portugal

Certos investimentos imobiliários em Portugal dão-lhe o direito a uma autorização de residência vitalícia

Os nossos parceiros legais podem cuidar de todo o processo de candidatura ao Visto Gold Portugal para si e para a sua família

Lançado em 2012, o programa de visto de investidor é ativamente promovido internacionalmente pelo governo português. Um investimento de 500.000 € em bens imóveis em Portugal proporciona uma autorização de residência para si e para a sua família, incluindo filhos a cargo.

O Visto Gold pode ser renovado a cada dois anos, desde que o requerente passe duas semanas em Portugal a cada dois anos.

O programa Visto Gold oferece aos investidores os seguintes benefícios:

  • Não necessita de visto para entrar em Portugal
  • Não é necessário visto para viajar na Europa
  • Viver e trabalhar em Portugal, mesmo com residência noutro país
  • Autorização de residência para familiares
  • Períodos de residência mínimos extremamente baixos em Portugal
  • Impostos baixos
  • Residência permanente após 5 anos
  • Possibilidade de requerer a nacionalidade portuguesa após 6 anos

Residência permanente em Portugal e até cidadania portuguesa

Um dos benefícios mais atrativos do Visto Gold português é a possibilidade de requerer residência permanente após 5 anos e mesmo cidadania após 6 anos, sem ter de residir em Portugal.

O candidato apenas necessita de permanecer em Portugal duas semanas a cada dois anos para poder renovar o Visto Gold português. A cidadania portuguesa pode ser concedida sem que o requerente tenha vivido no país. No entanto, é preciso ser capaz de demonstrar certos laços com o país e fazer um teste básico de idioma.

A cidadania portuguesa dá direito a viver, trabalhar e estudar em qualquer parte da União Europeia. Com a autorização de residência portuguesa obtida através do Visto Gold, pode-se viajar em toda a União Europeia e nos países Schengen.

Os familiares do investidor também podem solicitar e obter uma autorização de residência no programa Visto Gold. O reagrupamento familiar ao abrigo do Visto Gold é possível para os filhos do investidor, o cônjuge e familiares dependentes. Os familiares também são elegíveis para residência permanente após 5 anos e cidadania portuguesa após 6 anos.

Viaje livremente em toda a União Europeia e todos os Estados-Membros do espaço Schengen

O espaço Schengen é um grupo de 26 países europeus que aboliram os controles de passaporte e imigração nas suas fronteiras comuns. Com uma autorização de residência portuguesa, tem o direito de entrar em todos os países do espaço Schengen e de viajar livremente.

O espaço Schengen inclui os seguintes países: Áustria, Bélgica, República Tcheca, Dinamarca, Estônia, Finlândia, França, Alemanha, Grécia, Hungria, Islândia, Itália, Letônia, Liechtenstein, Lituânia, Luxemburgo, Malta, Holanda, Noruega, Polônia, Portugal, Eslováquia, Eslovênia, Espanha, Suécia, Suíça.

A Roménia, a Bulgária e a Croácia são atualmente países candidatos ao espaço Schengen.

A documentação necessária para requerer o Visto Gold Português

O requerente do Visto Gold português deve ser capaz de fornecer a seguinte documentação:

  • Prova de investimento
  • Passaporte e visto Schengen válido
  • Número fiscal português
  • Registo criminal do país de origem e / ou residência
  • registo criminal português
  • Declaração do Fisco comprovando que não há dívidas ao Fisco
  • Declaração da Segurança Social mostrando que não há dívidas com a Segurança Social
  • Declaração do investidor confirmando que os requisitos de investimento foram atendidos
  • Seguro de saúde válido em Portugal (se residente em Portugal)
  • Recibo de pagamento da taxa de inscrição inicial.

Os requisitos para um Visto Gold em Portugal

Os requisitos para a obtenção do Visto Gold também estão bem definidos e existem várias opções. As opções consideram o incentivo específico que o seu investimento pode trazer ao país.

Compra de imóveis em Portugal

Se comprar um imóvel em Portugal com um valor igual ou superior a 500.000 €, está qualificado para o Visto Gold. Se o imóvel que adquiriu tem mais de 30 anos ou está localizado em zona de recuperação urbana e se pretende renovar a sua compra, é suficiente um investimento de 350.000 €.

O investimento leva em consideração o valor total investido. Por exemplo, você não precisa comprar um imóvel no valor de € 500.000 para se qualificar para o Golden Visa, mas você também pode comprar 2 apartamentos de € 250.000 cada. Todos os tipos de imóveis são elegíveis.

Transferência de fundos para Portugal

Outra forma de obter o Golden Visa em Portugal é através da transferência de fundos para Portugal. Deve então transferir um montante mínimo de € 1.000.000 de um banco estrangeiro para uma conta de um banco português no seu nome. É totalmente livre para escolher o que fazer com esse dinheiro e onde ou como investi-lo. Por exemplo, pode usar esse dinheiro para comprar ações de empresas portuguesas.

Criação de emprego

A criação de empregos em Portugal é mais uma oportunidade para obter o Visto Gold em Portugal. Nenhum investimento financeiro mínimo é necessário para isso. Deve criar emprego para pelo menos dez funcionários registados na previdência social. Ao iniciar o negócio ou contratar, qualifica-se para todos os incentivos fiscais existentes.

Investimento nas propriedades em Lisboa e no Porto deixarão de ser elegíveis para obter o Golden Visa português a partir de meados de 2021

Durante o orçamento de 2020, os deputados portugueses fizeram alterações significativas ao sistema português Visto Gold. Por exemplo, a partir de 2021, os investimentos nas propriedades em Lisboa e no Porto deixarão de ser elegíveis para a obtenção do Visto Gold português. A popularidade desse sistema nessas cidades tornou os preços dos imóveis inacessíveis para a população local, o que por sua vez começou a causar problemas sociais. Além disso, é do interesse do país estimular o investimento mais no interior e em ilhas como a Madeira e os Açores. Por exemplo, outras regiões também deveriam poder beneficiar deste programa de investimento português de sucesso no futuro.

Por isso, se pretende investir em Lisboa ou no Porto para obter o Visto Gold de Portugal, tem de agir rapidamente. Ainda é possível este ano e, embora se espere que a crise em torno do coronavírus comece mais tarde ou mesmo depois de 2021, os investimentos nas principais cidades portuguesas e regiões costeiras tornar-se-ão em breve mais difíceis e menos atrativos.

Tijdens de begroting voor 2020 hebben de parlementsleden van Portugal belangrijke wijzigingen aangebracht aan het Portugese Gouden Visum stelsel. Zo zullen bijvoorbeeld vanaf 2021 vastgoedbeleggingen in Lissabon en Porto niet meer in aanmerking komen voor het verkrijgen van het Portugese Gouden Visum. De populariteit van dit stelsel heeft er namelijk in deze steden ervoor gezorgd dat de vastgoedprijzen voor de lokale bevolking onbetaalbaar werden, wat dan op zijn beurt weer voor sociale problemen begon te zorgen. Bovendien is het in het belang van het land om investeringen meer naar het binnenland en de eilanden zoals Madeira en de Azoren te stimuleren. Zo moeten in de toekomst ook andere regio's kunnen profiteren van dit succesvolle Portugese investeringsprogramma.

Als u dus in Lissabon of Porto wil investeren voor het verkrijgen van het Gouden Visum van Portugal, dan moet u er snel bij zijn. Dit jaar kan het nog, en ook al wordt er verwacht dat de regeling door de crisis rond het coronavirus pas later in of zelfs dan 2021 ingaat, zo zal investeren in de populaire grote Portugese steden en kustregio's binnen kort moeilijker en minder aantrekkelijk gemaakt worden.

Deixe os profissionais aconselharem você

Se pretende investir em Portugal para se qualificar para o Visto Gold em Portugal, é importante que consulte os profissionais. Recomendamos que esteja acompanhado por um advogado durante o processo de candidatura. A maioria dos escritórios de advocacia também trabalha com consultores fiscais para garantir que não perca nenhum benefício fiscal durante o seu investimento imobiliário em Portugal.

Sinta-se à vontade para nos contactar ou pedir aos nossos parceiros advogados com experiência e perícia na compra de bens imóveis por estrangeiros e obtenção do Visto Gold em Portugal.

Oportunidades de investimento em Portugal

Adequado para obtenção do Golden Visa Portugal

Deixe-nos guiá-lo na busca e encontrar o investimento certo para você obter o Vista Gold em Portugal

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