Comprar imóveis em Portugal

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Porquê comprar um imóvel em Portugal?

Investir em Portugal equivale a investir na qualidade de vida

Portugal, emergiu da crise financeira global como um exemplo a seguir quando o comparamos com outros países europeus que foram igualmente atingidos por essa crise financeira. Apesar de Portugal não ter realmente tido que lidar com uma crise imobiliária, a partir de 2008, devido à redução dos rendimentos e das oportunidades de emprego, muitos portugueses tiveram dificuldades em saldar os seus empréstimos. As pessoas queriam se livrar das suas casas (ou tiveram que entregá-las ao banco) e isso causou um excesso de oferta de imóveis com o consequente queda dos preços.

Portugal respondeu muito bem a isso. Por exemplo, o então governo decidiu atrair investimentos do exterior através de uma série de vantagens fiscais e foi o primeiro de todos os países europeus a lançar um esquema de visto gold, que permite a residência em caso de investimentos em imóveis ou empresas. Tanto as pessoas que procuram uma casa ao sol como as empresas podem usufruir destas vantagens até hoje quando investem no mercado imobiliário português, emprego ou negócio sustentável.

Por exemplo, Portugal assinou um tratado com a maioria dos países europeus (e muitos não europeus), o que deve evitar a dupla valorização do seu rendimento. Desta forma, por exemplo, não paga imposto sobre o rendimento no seu país de origem se ficar em Portugal mais de 6 meses por ano.

O visto gold aplica-se a cidadãos de países terceiros. Se, como cidadão não comunitário, investir no mercado imobiliário português, emprego ou empresas sustentáveis, receberá um visto gold que lhe dá acesso a todos os países Schengen e uma autorização de residência permanente após 5 anos.

Os custos de transação de imóveis em Portugal são muito baixos.

O mercado, portanto, se recuperou rapidamente. Os preços dos imóveis estão quase tão altos quanto antes da crise e continuam a subir agora devido a escassa oferta de novas construções. Afinal, os objetos imobiliários lançados no início da crise já foram vendidos. Os preços devem subir menos rapidamente e até se estabilizar no futuro, mas não há dúvida de uma queda de preços gerada por uma nova recessão. Pelas iniciativas e reformas que o Governo português ainda segue de perto, o crescimento do setor imobiliário português é muito sustentável.

Os bancos também começaram a pedir dinheiro emprestado novamente. Por exemplo, os investidores estrangeiros podem facilmente pedir uma hipoteca entre 60 e 80% da propriedade a ser adquirida. A taxa de juros está atualmente tão baixa como nunca. As variáveis já pode ser calculado a partir de 1,3%.

Tudo isto combinado com taxas de criminalidade muito baixas, comida deliciosa, saudável e barata, uma população amigável e muito pacífica, bem como o excelente clima com cerca de 300 dias de sol por ano, conferem a Portugal um clima de investimento único que outros países do Mediterrâneo não conseguem igualar.

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