Inicie a sua Jornada Rumo à Residência na Grécia e Além 

Bem-vindo ao Programa Visto Gold na Grécia, uma oportunidade extraordinária que o convida a descobrir a beleza, cultura e potencial deste notável país mediterrânico. A Grécia, conhecida pela sua história antiga, paisagens encantadoras e hospitalidade calorosa, abre os braços para todos aqueles que buscam um novo começo e novos horizontes.

Enquanto explora este programa, imagine-se no coração da Grécia, onde o seu investimento não apenas lhe concede o direito de residência, mas também abre caminho para a cidadania grega. Esta jornada é uma tapeçaria de experiências, desde as ruas de paralelepípedos da histórica Atenas até às ensolaradas ilhas do mar Egeu. É uma oportunidade para mergulhar na tradição grega, desfrutar da cozinha mediterrânica e chamar este país encantador de lar.

Para além do apelo da residência, o Programa Golden Visa na Grécia oferece um caminho para a cidadania plena, conectando-o com a rica herança e potencial deste país antigo. Junte-se a nós nesta emocionante jornada, onde os investimentos abrem portas para um futuro melhor.

Elegibilidade Para a Residência e Cidadania na Grécia 

Para garantir o seu caminho para a residência na Grécia e a possibilidade de cidadania, é crucial cumprir critérios de elegibilidade específicos. O programa Golden Visa da Grécia oferece várias opções de investimento, cada uma com os seus próprios requisitos. Abaixo, apresentamos os requisitos gerais:

Montante de Investimento

• Os investidores devem efetuar um investimento mínimo em ativos qualificados na Grécia. O montante do investimento varia de acordo com a opção de investimento escolhida, que pode incluir imóveis, ativos financeiros ou outras categorias qualificadas.

Registo Criminal Sem Condenações

• Os candidatos devem apresentar um registo criminal sem condenações no seu país de origem e em todos os outros países onde tenham residido nos últimos cinco anos.

Seguro de Saúde

• Investidores e membros da sua família devem possuir um seguro de saúde válido para a sua estadia na Grécia.

Origem Legal dos Fundos

• Os candidatos devem comprovar a origem legal e legítima dos fundos utilizados para o investimento na Grécia.

Exame Médico

• É necessário realizar um exame médico para garantir que os candidatos não sofrem de doenças contagiosas ou problemas de saúde pública.

Representação Legal

• É recomendável procurar representação legal para auxiliar no processo de candidatura na Grécia e facilitar o procedimento.

Inclusão de familiares

Os investidores podem incluir dependentes em sua aplicação, desde que se enquadrem em uma das seguintes categorias:

• Cônjuge
• Parceiro com quem o requerente celebrou uma parceria registada na Grécia ou perante a autoridade consular grega competente
• Filhos solteiros menores de 21 anos
• Filhos solteiros do dependente ou do seu cônjuge ou companheiro menores de 21 anos, desde que o direito de guarda tenha sido legalmente concedido ao requerente e ao seu cônjuge ou companheiro para os seus próprios filhos

Ascendentes diretos em primeiro grau dos cônjuges ou companheiros. É-lhes concedida residência ao abrigo do reagrupamento familiar e não estão autorizados a exercer uma actividade profissional na Grécia.

É importante salientar que cada categoria de investimento pode ter requisitos específicos adicionais. A nossa experiente equipa na Belalgarve Consultants pode fornecer orientação abrangente sobre os critérios de elegibilidade e ajudá-lo a cumpri-los. A sua jornada para a residência na Grécia e a possibilidade de cidadania começa com a compreensão e o cumprimento destas condições.

Caminhos para Residência e Cidadania Grega 

O programa Visto Gold da Grécia oferece várias opções de investimento para os requerentes escolherem, permitindo-lhes alcançar seus objetivos de investimento e contribuir para o crescimento da economia nacional. Eis as opções oficiais disponíveis para investidores no programa Golden Visa:

Investimento em Imóveis

• Invista em imóveis gregos no valor mínimo de €250.000 (ou €500.000 em 36 municípios gregos selecionados). Esta opção não só proporciona uma autorização de residência, como também oferece potencial para renda de aluguel e valorização de propriedades.

Contrato de Locação no Setor de Hospitalidade

• Assine um contrato de locação com um estabelecimento de hospitalidade, como um hotel, restaurante ou spa, no valor mínimo de €250.000. O contrato de locação deve ter uma validade mínima de 10 anos e oferece uma oportunidade lucrativa em um país tão popular entre os turistas como a Grécia.

Fundo de Investimento Alternativo

• Invista pelo menos €400.000 em um fundo de investimento alternativo sediado na Grécia ou em outro Estado-Membro da UE que invista em propriedades permanentes na Grécia.

Obrigações do Governo Grego

• Destine pelo menos €400.000 para aquisição de obrigações do governo grego através de uma instituição de crédito sediada na Grécia. As obrigações devem ter um prazo mínimo de três (3) anos a partir da data de compra e oferecem retornos estáveis.

Ações e Obrigações

• Invista pelo menos €400.000 na aquisição de ações ou obrigações que possam ser negociadas em mercados regulamentados ou sistemas de negociação multilaterais sediados na Grécia. Isso oferece uma opção de investimento flexível.

Fundo de Investimento

• Comprometa-se com pelo menos €400.000 em um fundo de investimento sediado na Grécia ou em outro país. Este investimento deve ser destinado a obrigações corporativas, ações ou obrigações do governo grego.

Obrigações Corporativas

• Invista pelo menos €800.000 em obrigações corporativas que possam ser legalmente negociadas ou negociadas em mercados regulamentados ou sistemas de negociação multilaterais sediados na Grécia. Este investimento oferece potencialmente altos retornos.

Cada opção de investimento oferece benefícios únicos para o investidor. Compras de imóveis podem proporcionar renda adicional através de acordos de aluguel e valorização da propriedade se o investidor decidir vender posteriormente. Contratos de locação com estabelecimentos de hospitalidade podem ser muito lucrativos em um país tão popular entre os turistas como a Grécia. Investimentos em obrigações governamentais ou corporativas podem proporcionar retornos elevados sobre o investimento inicial e requerem intervenção mínima por parte do investidor.

O Seu Portal para a Grécia e a União Europeia: Desfrute de Inúmeras Vantagens

O programa de residência dourada na Grécia oferece aos investidores e suas famílias uma série de vantagens significativas. Aqui estão alguns dos principais benefícios:

1. Residência Permanente e Caminho para a Cidadania: Obtenha a residência permanente para você e sua família por meio do programa, com a oportunidade de solicitar a cidadania grega após cinco anos de residência permanente. Isso abre as portas para a União Europeia e seus privilégios.

2. Acesso Sem Visto à UE: Com o programa, você pode viajar sem visto para a área de Schengen e o restante da União Europeia, permitindo viagens e negócios sem complicações na região.

3. Qualidade de Vida Excepcional: A Grécia é conhecida por sua natureza deslumbrante, rica história e gastronomia deliciosa. Como titular do status de residência, você pode desfrutar de uma alta qualidade de vida em um dos países mais bonitos da Europa.

4. Variedade de Opções de Investimento: O programa oferece várias opções de investimento, incluindo imóveis, investimentos financeiros e muito mais, para que você possa escolher o que melhor se adapta aos seus objetivos.

5. Amigo da Família: O programa se aplica não apenas ao requerente principal, mas também aos membros de sua família, permitindo que toda a sua família aproveite os benefícios.

6. Benefícios Fiscais: A Grécia oferece benefícios fiscais para residentes que podem resultar em economias substanciais.

7. Acesso à Educação e Saúde de Qualidade: Você e sua família têm acesso a educação de alta qualidade e cuidados de saúde de primeira classe na Grécia.

8. Investindo no Futuro: Ao investir na Grécia, você contribui para o crescimento da economia nacional e o desenvolvimento do país.

9. Experiências Culturais: Descubra a rica cultura, tradições e tesouros históricos da Grécia enquanto vive e explora o país.

Em resumo, o programa de residência dourada na Grécia abre um mundo de oportunidades e vantagens para você e sua família.

Inicie a sua jornada para a residência na Grécia e muito mais

O processo de candidatura para o Visto Gold na Grécia começa de forma simples e gratificante. Eis um guia passo a passo para ajudá-lo a navegar:

1. Avaliação de Elegibilidade: A sua jornada começa com uma avaliação de elegibilidade. A nossa equipa de especialistas irá avaliar as suas qualificações e orientá-lo para a opção de investimento mais adequada.

2. Seleção de Investimento: Escolha entre várias opções de investimento, incluindo imóveis, obrigações ou fundos de investimento alternativos, de acordo com os seus objetivos e preferências.

3. Preparação de Documentos: Reúna os documentos necessários e preencha os formulários de candidatura. Os nossos especialistas irão ajudá-lo a garantir que toda a documentação esteja correta e cumpra os requisitos.

4. Investimento: Realize o investimento necessário de acordo com os requisitos da opção que escolheu. O seu investimento desempenha um papel fundamental na obtenção do seu visto de residência grego.

5. Submissão: Submeta a sua candidatura às autoridades gregas, juntamente com a documentação necessária. A nossa equipa irá auxiliá-lo neste processo em seu nome.

6. Aprovação: Após a aprovação da sua candidatura, receberá uma autorização de residência que lhe permitirá viver na Grécia.

7. Viver na Grécia: Desfrute dos benefícios de ter residência na Grécia, como viajar no Espaço Schengen e aceder a educação e cuidados de saúde de alta qualidade.

8. Possibilidade de Cidadania: Após cinco anos de residência permanente, poderá ser elegível para a cidadania grega, alargando assim os seus horizontes dentro da União Europeia.

O processo de candidatura para o Golden Visa na Grécia foi concebido para ser eficiente e sem complicações, garantindo uma transição tranquila para a sua nova vida na Grécia e na UE. A nossa dedicada equipa está pronta para o apoiar em cada passo e tornar a sua experiência sem esforço e gratificante. Comece a sua jornada hoje mesmo!

Os Gastos Por Trás do Investimento

Embora o programa Visto Gold da Grécia ofereça um caminho tentador para obter o estatuto de residente europeu, é fundamental desvendar os custos desta jornada. Compreender esses gastos ajudará você a planejar seu investimento de forma mais eficiente.

Revelando os Custos do Golden Visa

Além do seu investimento inicial, há vários custos associados ao processo de candidatura para o Golden Visa. Esses custos se enquadram em diversas categorias:

1. Custos de Processamento do Golden Visa:

A jornada começa com custos essenciais relacionados ao processo de imigração, independentemente de você investir em imóveis ou em produtos financeiros:

• Procuração (Power of Attorney): Normalmente custa entre 300 € e 400 € e inclui o processo de documentação legal.
• Intérprete: Para traduções e coassinatura da procuração com o principal investidor, os custos do intérprete variam de cerca de 100 € a 200 €.
• Seguro de Saúde Privado: Os custos variam de acordo com a idade, situando-se entre 100 € e 350 € por pessoa.
• Taxas Governamentais de Imigração: A candidatura ou renovação do investidor principal tem uma taxa de 2.000 €, enquanto membros da família acima de 13 anos pagam 150 € por pessoa. Há também custos de impressão de 16 € por pessoa.

2. Custos de Aquisição de Imóveis:

Se você estiver buscando o Golden Visa através da aquisição de imóveis na Grécia, precisará lidar com os custos de transação padrão exigidos por lei:

• Imposto de Transmissão de Propriedade: Uma porcentagem fixa (atualmente 3,09%) do valor do imóvel.
• Registo Predial ou Cadastral: Dependendo do tipo de propriedade, esses custos são de cerca de 0,475% a 0,575% do valor do imóvel.
• Notário Público: A autenticação da aquisição da propriedade normalmente custa entre 1,5% e 2% do valor do imóvel, mais o Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA).
• Agência Imobiliária (opcional): Se você decidir usar uma agência imobiliária, saiba que a comissão mais comum é de cerca de 2% do preço do imóvel, mais o IVA.

Esses custos compõem o cenário financeiro da sua jornada com o Golden Visa na Grécia. Esteja bem informado sobre esses custos e certifique-se de avançar de forma transparente e de acordo com o seu orçamento na busca do estatuto de residente europeu.