Carrinho
0
0,00 €
Imobiliário em Cabo Verde
A Sua Porta para a Vida Insular e Oportunidades de Investimento
Descubra o Encanto de Investir em Cabo Verde
Cabo Verde, um arquipélago atlântico situado ao largo da costa ocidental africana, oferece uma combinação atraente de beleza natural, estabilidade política e um setor turístico em crescimento. Com sol durante todo o ano, praias intocadas e um estilo de vida descontraído, o país atrai cada vez mais compradores de casas de férias, reformados e investidores de várias partes do mundo.
O mercado imobiliário continua relativamente acessível quando comparado com outros destinos insulares mais consolidados, mas apresenta um elevado potencial de valorização à medida que as infraestruturas e o turismo continuam a expandir-se. A compra de imóveis por estrangeiros é permitida com poucas restrições, e a procura por alojamento local está a aumentar nas principais zonas turísticas.
Principais Localizações para Investir
Ilha do Sal
Conhecida pelo seu aeroporto internacional e pelo turismo dinâmico. Santa Maria é uma estância balnear animada, com hotéis, restaurantes e desportos náuticos. Os imóveis aqui têm elevado potencial de rentabilidade no arrendamento de curta duração.
Ilha da Boa Vista
Famosa pelas praias extensas e pelos resorts de luxo em desenvolvimento. Atrai investidores com uma perspetiva de valorização a médio e longo prazo.
Ilha de Santiago
A maior ilha e centro administrativo do país. A capital, Praia, oferece comodidades urbanas, enquanto localidades costeiras como Tarrafal proporcionam um estilo de vida mais tranquilo e tradicional.
Ilha de São Vicente
Lar de Mindelo, a capital cultural de Cabo Verde, conhecida pela música, artes, vela e ambiente insular autêntico. Cada vez mais procurada por turistas e expatriados.
Porque Investir em Cabo Verde
-
Estabilidade política e economia em crescimento constante.
-
Custos de aquisição baixos em comparação com destinos semelhantes.
-
Mais de 350 dias de sol por ano.
-
Isenção de imposto predial durante os primeiros anos em construções novas, em determinados municípios.
-
Setor turístico em expansão a impulsionar a rentabilidade dos arrendamentos.
Processo de Compra & Aspetos Legais
-
Escolha do Imóvel – Após a seleção, é assinado um contrato de reserva e pago um sinal.
-
Due Diligence – Um advogado verifica a titularidade, confirma que não existem encargos e analisa as licenças de construção.
-
Contrato Promessa de Compra e Venda – Acordo juridicamente vinculativo que define o preço, o calendário de pagamentos e a data de conclusão.
-
Escritura Final & Registo – Assinatura perante notário, seguida do registo em seu nome na Conservatória do Registo Predial.
Custos Médios: Cerca de 3 a 5% do valor de compra, incluindo taxas notariais, de registo e honorários de advogado.
Propriedade Estrangeira: Totalmente permitida, com os mesmos direitos que os compradores locais.
Os Nossos Serviços para Compradores
Na Belalgarve Consultants, acompanhamos todas as etapas da sua compra em Cabo Verde:
-
Pesquisa personalizada de imóveis, de acordo com as suas necessidades e objetivos.
-
Acesso a oportunidades exclusivas e fora do mercado.
-
Coordenação com advogados e notários locais de confiança.
-
Apoio nas negociações e na verificação jurídica.
-
Serviços pós-venda, incluindo gestão de arrendamentos.
Estilo de Vida & Infraestruturas
Cabo Verde oferece muito mais do que férias na praia. As ilhas combinam a hospitalidade africana com a herança portuguesa, criando uma cultura única.
Voos internacionais ligam as principais ilhas à Europa, e estão a ser feitos investimentos para melhorar as ligações inter-ilhas. Os serviços de saúde são básicos, mas estão a melhorar, existindo clínicas privadas nas principais cidades. Para cuidados especializados, é possível o encaminhamento para países vizinhos.
O ritmo de vida tranquilo, a comunidade acolhedora e a natureza preservada fazem de Cabo Verde uma escolha ideal, tanto para residência permanente como para casa de férias.
Exemplos de imóveis disponíveis em Cabo Verde
Descubra a Vida Moderna na Cà Jinni, Ilha da Boa Vista
Estúdios modernos, apartamentos T1 e T2 e penthouses no Ca' Jinni, Boa Vista. Amplos terraços, design contemporâneo e elevado potencial de arrendamento. Uma oportunidade ideal em Cabo Verde.
Moradia de luxo frente ao mar com piscina infinita, Ponta Preta, Maio
Moradia de luxo de seis quartos à beira-mar na Ponta Preta, com piscina infinita e vista panorâmica. Forte potencial de aluguer e um estilo de vida tranquilo na ilha.
Suite de hotel à venda com terraço e vista para jardim, Llana Beach Resort, Sal
Elegante suite de um quarto no exclusivo Llana Beach Resort & Spa, ilha do Sal. Terraço privado com vista para jardim, comodidades de luxo e elevado potencial de rendimento. Oportunidade de investimento
Propriedade exclusiva com bungalows para hóspedes e vista para o mar, Cha de Igreja, Santo Antão
Propriedade única em Cha de Igreja, Santo Antão. Casa principal, três bungalows para hóspedes, jardim botânico com mais de 500 espécies e comodidades modernas. Construída em 2015, totalmente mobilada e pronta a habitar.
Perguntas Frequentes
Os estrangeiros podem comprar imóveis em Cabo Verde?
Sim, com os mesmos direitos que os residentes e com poucas restrições.
Quais são os preços médios?
Apartamentos em zonas turísticas começam a partir de cerca de 70.000 €, enquanto moradias junto à praia variam entre 200.000 € e mais de 500.000 €, dependendo da localização e qualidade.
Cabo Verde é um bom destino para investimento em arrendamento?
O crescimento do turismo e a oferta limitada de alojamento tornam as localizações de topo atrativas para arrendamento de curta duração.
Pronto para dar o próximo passo?
Contacte ainda hoje a nossa equipa multilingue para uma consultoria personalizada e acesso a oportunidades exclusivas no mercado imobiliário de Cabo Verde.