Immobilienverwaltung Algarve

Wir maximieren das Einkommen Ihrer Ferienwohnung

Wir kümmern uns um Ihre Ferienwohnung

Erfolgreiche Immobilienverwaltungsdienste basieren auf dem Vertrauen zwischen dem Immobilienverwalter und dem Eigentümer. Als Immobilieneigentümer, der Immobilienverwaltungsdienste benötigt, befinden Sie sich möglicherweise nicht immer in der Nähe der Immobilie, die Sie auf dem Ferien-Vermietungsmarkt vermieten. Oder vielleicht sind Sie zu beschäftigt, um sich selbst um die Unterkunft zu kümmern. Vielleicht fehlt Ihnen auch das Know-how, um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten, oder Sie haben einfach nicht die Zeit, die Reservierungen und eingehenden Anfragen zu verwalten.

Wenn eines der oben genannten Dinge auf Sie zutrifft, dann sollten Sie Gebrauch machen von unseren Immobilienverwaltungsdienstleistungen.

Immobilienverwaltung, auf die Sie sich verlassen können

Bei Belalgarve nehmen wir die Immobilienverwaltung und den Erfolg Ihres Mietobjekts sehr ernst. Wir sind kein Immobilienmakler, der nach einer schnellen und einfachen Möglichkeit sucht, zusätzliche Einnahmequellen zu finden. Wir sind Spezialisten auf dem Gebiet von Tourismus und Gastgewerbe und glauben an einen nachhaltigen Ansatz bei der Verwaltung Ihrer Immobilie. Transparenz in dem, was wir tun, wo immer Sie sind, und den Erfolg Ihrer Immobilie über unser eigenes Einkommen zu stellen, sind beide wichtige Säulen unseres Ansatzes.

Unser einzigartiges Fluid-Pricing-System

Bei einer nachhaltigen Immobilienverwaltung geht es nicht darum, eine maximale Provision zu generieren, sondern Ihre Immobilie als zuverlässigen Qualitätsort für einen unvergesslichen Urlaub auf dem Markt für Ferienwohnungen zu platzieren. Eine erfolgreiche Immobilienverwaltung maximiert daher die Auslastung Ihrer Immobilie und stellt sicher, dass eine maximale Anzahl dieser Buchungen oder deren Familie und Freunde in Zukunft zu Ihrer Ferienwohnung zurückkehren möchten. Bei der Immobilienverwaltung geht es um Sie als Eigentümer und Ihre Kunden als Urlauber, nicht um die Provision des Immobilienverwalters. Aus diesem Grund haben wir eine einzigartige Vermarktungstechnik entwickelt, die sicherstellt, dass unser Ansatz der nachhaltigste Ansatz für Ihr Eigentum ist: 

  • Garantierter und mit dem Eigentümer vereinbarter Netto-Mietpreis

Die Netto-Mietpreise werden im Voraus mit dem Eigentümer der Unterkunft vereinbart und für jede Vermietung vereinbarungsgemäß und ohne Abzug bezahlt.

  • Unsere Servicegebühr wird auf den vereinbarten Nettotarif hinzugefügt

Wir berechnen unsere Servicegebühr zusätzlich zu dem mit dem Eigentümer vereinbarten Mietpreis. Dies ermöglicht uns eine tägliche Anpassung des Mietpreises Ihrer Immobilie, ohne dass auf die Zustimmung des Eigentümers gewartet werden muss, da dieser sowieso den vereinbarten Nettotarif erhält.

  • Wir optimieren die Belegungsquote durch flexible Provisionen

Durch die Anpassung unserer Servicegebühr können wir schnell auf den Markt reagieren und den Mietpreis senken oder erhöhen, um die bestmögliche Auslastung Ihrer Immobilie zu erreichen.

Wählen Sie, was Sie brauchen

Wählen Sie die Bausteine, die am besten zu Ihnen passen. Möchten Sie Ihre Wohnung das ganze Jahr über oder nur einen Teil des Jahres vermieten? Möchten Sie nur unseren Buchungs- und Marketing-Dienst nutzen? Oder benötigen Sie auch Wartung und Reinigung für Ihr Eigentum? Mit unserem Bausteinsystem behalten Sie stets die Kontrolle.

Ferienvermietung BASIS-Paket

In der Buchungsservicegebühr enthalten - keine zusätzlichen Kosten

  • Marktanalyse Wir analysieren und schlagen den besten Mietpreis für Ihre Immobilie für jede Buchungssaison vor.
  • Buchungsplattformen Wir veröffentlichen Ihre Unterkunft auf Booking.com & AirBnB. Wir beobachten regelmäßig den Markt und aktualisieren die Preise bei Bedarf gemäß unserem fließenden Preissystem.
  • Werbung über Social Media Wir bewerben Ihre Immobilie regelmäßig auf unseren Social Media Kanälen.
  • Kundenanfragen Unser mehrsprachiges Personal beantwortet Kundenanfragen und Fragen vor der Buchung
  • Reservierungsverwaltung Wir verfolgen und verwalten alle Ihre Reservierungen, stellen sicher, dass Sie keine Überbuchungen haben und werben für freie Zeiträume.
  • Notrufnummer Alle Kunden erhalten eine Telefonnummer, die sie 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche erreichen können, falls sie während ihres Aufenthalts auf Probleme stoßen
  • Schlüsselhalter Wir bewahren, verwalten und pflegen die Hausschlüssel an einem sicheren Ort.

Ferienvermietung PLUS Paket

Beinhaltet das BASIS-Paket und die folgenden Leistungen:

  • Betreuung beim Check-in und Check-out des Kunden Wir begleiten Ihre Kunden persönlich beim Check-in in Ihrer Unterkunft, nehmen die Kaution entgegen und erstatten die Kaution beim Check-out nach einer gründlichen Abreisekontrolle zurück.
  • Entleeren Ihres Briefkastens und Gießen von Zimmerpflanzen Wir sorgen dafür, dass Ihr Briefkasten regelmäßig geleert und Ihre Zimmerpflanzen gegossen werden.

Preis:

  • Wohnungen bis 150 m²: 89,00 € pro Monat + MwSt
  • Wohnungen ab 150 m²: 149,00 € pro Monat + MwSt

Preise gültig bei einer Mindestvertragsdauer von 6 Monaten.

Ferienwohnung PREMIUM-Paket

Beinhaltet das BASE- und PREMIUM-Paket und die folgenden Artikel:

  • Reinigung Wir reinigen Ihre Immobilie nach jedem Kundenverbleib und stellen sicher, dass die Immobilie frisch und bereit ist, bevor neue Gäste eintreffen
  • Immobilienbesichtigungen und Arbeitsüberwachung Sie benötigen uns, um etwas in Ihrer Immobilie zu überprüfen, Fotos zu machen, Arbeiten zu überwachen oder eine Lieferung entgegenzunehmen? Wir sind bereit für Sie!

Preis:

  • Wohnungen bis 150 m²: 368,00 € pro Monat + MwSt
  • Wohnungen ab 150 m²: 638,00 € pro Monat + MwSt

Preise gültig bei einer Mindestvertragsdauer von 6 Monaten.

Unsere Hauptvorteile

  • Transparent & zuverlässig
  • Mehrsprachiger Kundensupport
  • Einzigartiges Preissystem für Flüssigkeiten
  • Gemacht von echten Tourismusprofis
  • Vollständig lizenziertes Immobilienunternehmen

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine kostenlose Marktanalyse Ihrer Wohnung

Ganz unverbindlich. Wir sind hier, um Ihnen zu helfen!