Auslandsimmobilien Kap Verde

Ihr Tor zum Inselleben und zu Investitionschancen

Entdecken Sie den Charme des Investierens in Kap Verde

Die Kapverdischen Inseln, ein im Atlantik vor der Westküste Afrikas gelegenes Archipel, bieten eine attraktive Mischung aus natürlicher Schönheit, politischer Stabilität und einem wachsenden Tourismussektor. Mit ganzjährigem Sonnenschein, unberührten Stränden und einer entspannten Lebensweise zieht das Land immer mehr Käufer von Ferienimmobilien, Ruheständler und Investoren aus aller Welt an.

Der Immobilienmarkt ist hier im Vergleich zu etablierten Inselzielen noch relativ erschwinglich, bietet jedoch großes Potenzial für Wertsteigerungen, da sich Infrastruktur und Tourismus weiterentwickeln. Ausländischer Immobilienerwerb ist mit nur wenigen Einschränkungen erlaubt, und die Nachfrage nach Ferienvermietungen in den wichtigsten touristischen Zentren nimmt stetig zu.

Wichtige Standorte für Immobilieninvestitionen

Insel Sal
Bekannt für ihren internationalen Flughafen und den lebhaften Tourismus. Santa Maria ist ein belebter Badeort mit Hotels, Restaurants und Wassersportmöglichkeiten. Immobilien hier bieten ein starkes Potenzial für kurzfristige Vermietungen.

Insel Boa Vista
Berühmt für ihre langen Strände und aufstrebenden Luxusresorts. Boa Vista eignet sich besonders für Investoren mit mittelfristiger bis langfristiger Wachstumsstrategie.

Insel Santiago
Die größte Insel und das Verwaltungszentrum des Landes. Die Hauptstadt Praia bietet städtischen Komfort, während Küstenorte wie Tarrafal einen ruhigeren, traditionelleren Lebensstil bieten.

Insel São Vicente
Heimat von Mindelo, der Kulturhauptstadt der Kapverden, bekannt für Musik, Kunst, Segeln und authentisches Inselleben. Zunehmend beliebt bei Touristen und Auswanderern.

Warum in den Kapverden investieren

Politische Stabilität und stetig wachsende Wirtschaft.
Niedrige Erwerbskosten im Vergleich zu ähnlichen Destinationen.
Über 350 Sonnentage pro Jahr.
In bestimmten Gemeinden mehrere Jahre Befreiung von der Grundsteuer für Neubauten.
Wachsende Tourismusbranche steigert Mietrenditen.

Kaufprozess & Rechtliche Aspekte

Immobilie auswählen – Nach der Auswahl wird ein Reservierungsvertrag unterzeichnet und eine Anzahlung geleistet.
Due Diligence – Ein Anwalt prüft die Eigentumsverhältnisse, stellt sicher, dass keine Belastungen bestehen, und kontrolliert die Baugenehmigungen.
Vorvertrag – Rechtlich bindende Vereinbarung mit Kaufpreis, Zahlungsplan und Übergabetermin.
Endgültige Urkunde & Eintragung – Unterzeichnung vor einem Notar, anschließend Eintragung auf Ihren Namen im Grundbuch.

Durchschnittliche Kosten: Etwa 3–5 % des Kaufpreises für Notar-, Grundbuch- und Anwaltsgebühren.
Ausländisches Eigentum: Vollständig erlaubt, mit den gleichen Rechten wie einheimische Käufer.

Unsere Dienstleistungen für Käufer

Belalgarve Consultants begleitet Sie bei jedem Schritt Ihres Immobilienkaufs auf den Kapverden:

Individuelle Immobiliensuche nach Ihren Bedürfnissen und Zielen.
Zugang zu exklusiven und nicht öffentlich angebotenen Objekten.
Zusammenarbeit mit vertrauenswürdigen lokalen Anwälten und Notaren.
Unterstützung bei Verhandlungen und rechtlicher Prüfung.
After-Sales-Services, einschließlich Mietverwaltung.

Lebensstil & Infrastruktur

Die Kapverden bieten weit mehr als nur Strandurlaub. Die Inseln verbinden afrikanische Gastfreundschaft mit portugiesischem Erbe und schaffen so eine einzigartige Kultur.

Internationale Flüge verbinden die wichtigsten Inseln mit Europa, und Investitionen verbessern zunehmend den interinsularen Verkehr. Die medizinische Versorgung ist einfach, entwickelt sich aber weiter, mit Privatkliniken in den wichtigsten Städten. Für spezialisierte Behandlungen sind Überweisungen in Nachbarländer möglich.

Das entspannte Lebensgefühl, die freundliche Gemeinschaft und die unberührte Natur machen die Kapverden zu einer idealen Wahl – sowohl für den Daueraufenthalt als auch für Ferienimmobilien.

Verfügbare Immobilienbeispiele Kap Verde

Entdecken Sie modernes Wohnen in Cà Jinni auf der Insel Boa Vista

Luxusvilla am Meer mit Infinity-Pool, Ponta Preta, Maio

Villa mit sechs Schlafzimmern direkt am Meer in Ponta Preta mit Infinity-Pool und Panoramablick. Hohes Vermietungspotenzial und friedlicher Insel-Lebensstil.

Hotelsuite zu verkaufen mit Terrasse und Gartenblick, Llana Beach Resort, Sal

Elegante Ein-Zimmer-Suite im exklusiven Llana Beach Resort & Spa auf Sal. Private Terrasse mit Gartenblick, luxuriöse Resort-Annehmlichkeiten und starkes Vermietungspotenzial. Ideales Feriendomizil und Investment.

Exklusives Anwesen mit Gäste-Bungalows und Meerblick, Cha de Igreja, Santo Antão

Einzigartiges Anwesen in Cha de Igreja, Santo Antão. Haupthaus, drei Gäste-Bungalows, botanischer Garten mit über 500 Pflanzenarten und moderne Ausstattung. Baujahr 2015, komplett möbliert und bezugsfertig. Ideal als privater Rückzugsort oder touristisches Projekt.

Häufig gestellte Fragen

Können Ausländer Immobilien auf den Kapverden kaufen?
Ja, mit den gleichen Rechten wie Einheimische und nur wenigen Einschränkungen.

Wie hoch sind die durchschnittlichen Immobilienpreise?
Apartments in touristischen Gebieten beginnen bei etwa 70.000 €, während Villen am Strand zwischen 200.000 € und über 500.000 € liegen, je nach Lage und Ausstattung.

Sind die Kapverden für Mietinvestitionen interessant?
Wachsender Tourismus und begrenztes Unterkunftsangebot machen Top-Lagen attraktiv für Kurzzeitvermietungen.

Bereit für den nächsten Schritt?

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Über Kap Verde

Aufenthaltsgenehmigung Kap Verde durch Investition