Vastgoed in Griekenland

Tijdloze Schoonheid, Levensstijl en Investeringspotentieel

🌍 Investeer in Levensstijl, Cultuur en Groei in de Diverse Regio's van Griekenland

Griekenland combineert rijke geschiedenis, mediterrane charme en moderne kansen, en is daarmee een van de meest intrigerende vastgoedbestemmingen van Europa. Met zijn adembenemende eilanden, culturele diepgang en groeiende internationale aantrekkingskracht trekt Griekenland zowel levensgenieters als investeerders aan die op zoek zijn naar stabiliteit en rendement op lange termijn.

De Griekse vastgoedmarkt heeft de afgelopen jaren een gestage groei doorgemaakt, ondersteund door buitenlandse investeringen, verbeterde infrastructuur en een sterke toeristische sector. Buitenlanders kunnen zonder problemen onroerend goed kopen, en de prijzen blijven aantrekkelijk in vergelijking met andere mediterrane landen. De diversiteit van de Griekse markt maakt het mogelijk te kiezen tussen bruisende steden, rustige eilanden of landelijke bergdorpen.

Belangrijkste Regio's voor Vastgoedinvesteringen

Athene & Regio Attica
Het hart van Griekenland, waar oud erfgoed en modern stadsleven samenkomen. Athene biedt uitstekende infrastructuur, constante vraag en hoge huuropbrengsten, vooral in het centrum en de kustgebieden.

Thessaloniki & Noord-Griekenland
De tweede stad van Griekenland en het culturele centrum van het noorden. Met een jonge bevolking, groeiende economie en verbeterde infrastructuur wint Thessaloniki snel aan populariteit bij internationale investeerders.

Kreta
Het grootste Griekse eiland met diverse landschappen, authentieke dorpen en badplaatsen aan zee. Kreta combineert levenskwaliteit met investeringspotentieel en een sterke verhuurmarkt het hele jaar door.

Cycladen (Mykonos, Santorini, Paros, Naxos)
Bekend om hun iconische witte huizen en blauwkoepelige kerken, trekken de Cycladen luxe kopers en hoogwaardig toerisme aan. De prijzen variëren sterk, maar de vraag blijft hoog.

Ionische Eilanden (Korfoe, Zakynthos, Kefalonia, Lefkada)
Groen, historisch en ontspannen – deze eilanden winnen aan populariteit bij kopers van tweede woningen, vooral uit West-Europa.

Peloponnesos & Kustgebieden van het Vasteland
Gemakkelijk bereikbaar vanuit Athene en bekend om betaalbare kustwoningen, rustige landschappen en een groeiend aantal boetiekprojecten.

Waarom Investeren in Griekenland

Een van de meest iconische en geliefde bestemmingen in de Middellandse Zee.
Concurrerende vastgoedprijzen met stabiele waardegroei.
Sterke toeristische sector en verhuurpotentieel.
Hoge levenskwaliteit, veiligheid en uitstekende gezondheidszorg.
Verblijfsvergunning mogelijk via investering (Golden Visa-programma).

Aankoopproces & Juridische Aspecten

Reserveringsovereenkomst – Een kleine aanbetaling om het pand te reserveren tijdens de due diligence.
Juridische Controle – De advocaat controleert eigendom, bestemmingsplan en mogelijke schulden of beperkingen.
Koopcontract – Ondertekend bij de notaris zodra alle controles zijn afgerond.
Registratie & Overdracht – Het eigendom wordt officieel overgedragen en geregistreerd in het kadaster.

Gemiddelde Kosten: Ongeveer 8–10% van de aankoopprijs, inclusief belastingen, notaris-, juridische en makelaarskosten.
Buitenlands Eigendom: Volledig toegestaan, zonder beperkingen voor EU-burgers en met eenvoudige goedkeuring voor niet-EU-kopers.

Onze Diensten voor Kopers

Belalgarve Consultants begeleidt u bij elke stap van uw vastgoedtraject in Griekenland:

Persoonlijke vastgoedzoektocht op maat van uw wensen.
Toegang tot exclusieve en pre-market aanbiedingen.
Samenwerking met betrouwbare advocaten en projectontwikkelaars.
Ondersteuning bij onderhandelingen en juridische afhandeling.
Nazorg en verhuurbeheer waar beschikbaar.

Levensstijl & Infrastructuur

Griekenland biedt een unieke combinatie van traditie en modern comfort. Het land beschikt over uitstekende gezondheidszorg, internationale scholen in de grote steden en een steeds beter netwerk van verbindingen tussen de eilanden en het vasteland.

Van de culturele energie van Athene tot de kustcharme van Kreta en het rustige eilandleven op de Cycladen of de Ionische Eilanden – Griekenland biedt eindeloze mogelijkheden voor wie een ontspannen en inspirerende mediterrane levensstijl zoekt.

Uitgelichte vastgoed in Griekenland

Piraeus Serenity Residences - Luxe serviceappartementen te koop in Athene, Griekenland

Luxe serviceappartementen te koop in Piraeus, Athene. Met 4% gegarandeerd rendement gedurende 3 jaar en toegang tot zwembad, spa, fitness en conciërge. Een slimme investering in Griekenland.

Veelgestelde Vragen

Kunnen buitenlanders vastgoed kopen in Griekenland?
Ja, buitenlanders kunnen vrij onroerend goed kopen, met slechts enkele beperkingen in grensgebieden voor niet-EU-burgers.

Wat zijn de gemiddelde vastgoedprijzen?
Appartementen in Athene beginnen rond €150.000, terwijl villa's op eilanden zoals Santorini of Mykonos vaak meer dan €1 miljoen kosten.

Welke belastingen en kosten zijn van toepassing?
Kopers betalen overdrachtsbelasting (3%), notaris- en advocaatkosten (circa 2–3%) en makelaarscommissie (2–3%).

Is Griekenland interessant voor verhuurinvesteringen?
Ja, vooral in toeristische gebieden en grote steden, waar kortetermijnverhuur sterke opbrengsten oplevert.

Klaar om de mogelijkheden in Griekenland te ontdekken?

Neem vandaag nog contact op met Belalgarve Consultants voor persoonlijk advies en toegang tot zorgvuldig geselecteerde vastgoedopties in heel Griekenland.

Gouden Visum Griekenland

Over Griekenland