Vastgoed in Cyprus

Een Brug Tussen Continenten en Levensstijlen

Investeer in Levensstijl, Erfgoed en Groei in de Unieke Regio's van Cyprus

Cyprus, het eiland van zon en geschiedenis, biedt een aantrekkelijke mix van mediterrane levensstijl, strategische ligging en sterk investeringspotentieel. Gelegen op het kruispunt van Europa, Azië en Afrika is het een van de meest gewilde bestemmingen voor kopers die zowel kwaliteit van leven als lange termijn waarde zoeken.

De vastgoedmarkt in Cyprus is transparant en goed gereguleerd, ondersteund door moderne infrastructuur en een stabiel juridisch kader dat aansluit bij Europese normen. Buitenlandse eigendom is eenvoudig geregeld, en de prijzen blijven aantrekkelijk in vergelijking met andere mediterrane bestemmingen. Het eiland biedt uiteenlopende mogelijkheden, van kustvilla's en stadsappartementen tot landelijke woningen te midden van de natuur.

Vastgoedadvertenties Cyprus

Belangrijkste Regio's voor Vastgoedinvesteringen

Limassol
Het economische en culturele hart van Cyprus. Limassol biedt luxe wonen aan zee, een moderne jachthaven en een bruisend nachtleven. Een toplocatie voor zowel residentiële als investeringsdoeleinden.

Paphos
Rijk aan geschiedenis en cultuur, combineert Paphos ontspannen kustleven met sterke, toerismegedreven huurvraag. Een van de populairste regio's bij internationale kopers en gepensioneerden.

Larnaca
Een charmante kuststad met een traditionele sfeer, een uitbreidende jachthaven en directe toegang tot de belangrijkste internationale luchthaven van het eiland. Ideaal voor kopers die betaalbaarheid en levenskwaliteit willen combineren.

Nicosia
De hoofdstad en het zakelijke centrum van Cyprus, met stabiele vraag naar zowel woon- als commercieel vastgoed. Aantrekkelijk voor professionals en investeerders die op zoek zijn naar langetermijnhuur.

Ayia Napa & Protaras
Gelegen aan de oostkust, beroemd om hun stranden en kristalheldere wateren. De groeiende infrastructuur en nieuwe ontwikkelingen maken dit een interessante optie voor vakantieverhuur.

Troodosgebergte & Landelijk Cyprus
Voor wie op zoek is naar authenticiteit, bieden de bergdorpen van Troodos koele zomers, traditionele stenen huizen en een rustig leven in harmonie met de natuur.

Waarom Investeren in Cyprus

Strategische EU-locatie tussen Europa, Azië en het Midden-Oosten.
Transparante wetgeving en sterke eigendomsrechten voor buitenlanders.
Aantrekkelijke vastgoedprijzen en stabiele waardegroei.
Mediterrane levensstijl met uitstekende gezondheidszorg en onderwijs.
Engels wordt breed gesproken en eigendomsregistratie is eenvoudig.

Aankoopproces & Juridische Aspecten

Reserveringsovereenkomst – Na keuze van het pand wordt een aanbetaling gedaan om het te reserveren.
Due Diligence – Een lokale advocaat controleert eigendomsbewijzen, bouwvergunningen en mogelijke schulden.
Verkoopovereenkomst – Wordt door beide partijen ondertekend en ingediend bij het Kadaster voor juridische bescherming.
Overdracht van Eigendom – De woning wordt officieel op naam van de koper geregistreerd na volledige betaling.

Gemiddelde Kosten: Ongeveer 5–8% van de aankoopprijs, inclusief juridische, registratie- en overdrachtskosten.
Buitenlands Eigendom: Volledig toegestaan voor EU- en niet-EU-burgers, met kleine procedurele verschillen.

Onze Diensten voor Kopers

Belalgarve Consultants begeleidt u in elke fase van uw aankoop in Cyprus:

Persoonlijke vastgoedzoektocht op basis van uw wensen en doelen.
Toegang tot exclusieve en off-market ontwikkelingsprojecten.
Coördinatie met betrouwbare lokale advocaten en ontwikkelaars.
Begeleiding bij onderhandelingen en juridische controle.
Ondersteuning bij verhuurbeheer en nazorgdiensten.

Levensstijl & Infrastructuur

Cyprus biedt een ontspannen mediterrane levensstijl met moderne voorzieningen. Het eiland geniet van meer dan 300 dagen zon per jaar en een lagere levensduurte dan de meeste West-Europese landen.

De gezondheidszorg en het onderwijs zijn van hoge kwaliteit, met internationale scholen en Engelssprekende professionals. Met twee internationale luchthavens, een goed wegennet en nieuwe golfresorts, jachthavens en winkelcentra is Cyprus uitstekend verbonden en aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders.

Uitgelicht vastgoed op Cyprus

Angelico Lifestyle Apartments | Kapparis | Cyprus

Stijlvolle nieuwe appartementen en penthouses te koop in Kapparis, Cyprus. 1 tot 3 slaapkamers, gemeenschappelijk zwembad en modern mediterraan design. Ideaal voor permanente bewoning, vakantie of investering.

Avenue First - Moderne appartementen te koop in Paralimni, Cyprus

Moderne 1- en 2-slaapkamerappartementen te koop in Paralimni, Cyprus. Elegant design, ruime veranda's en toplocatie vlak bij Kapparis en Protaras. Ideaal voor permanente bewoning, vakantie of investering.

Lyra Villas - Luxe zeezichtvilla’s te koop in Kissonerga, Pafos

Exclusieve villa's met 3 slaapkamers, privézwembad en zeezicht te koop in Kissonerga, Pafos. Duurzaam design met zonnestroomsysteem en toplocatie aan de kust.

Absolute Residences - Moderne villa’s te koop in Mesogi, Pafos

Stijlvolle villa's met 3 slaapkamers te koop in Mesogi, Pafos. Privétuin, optioneel zwembad of dakterras en duurzaam ontwerp met energieklasse A. Gebouwd door Domenica Group, nabij de International School of Pafos.

Veelgestelde Vragen

Kunnen buitenlanders vastgoed kopen in Cyprus?
Ja, buitenlanders kunnen vrij eigendom verwerven via een eenvoudig proces voor zowel EU- als niet-EU-burgers.

Wat zijn de gemiddelde vastgoedprijzen?
Appartementen in kuststeden zoals Larnaca starten rond €180.000, terwijl luxe villa's in Limassol of Paphos meer dan €1 miljoen kunnen kosten.

Welke belastingen en kosten zijn van toepassing?
Kopers betalen overdrachtskosten, zegelrecht en advocaatkosten. Voor nieuwbouw geldt btw (5–19%), afhankelijk van het gebruik.

Is Cyprus interessant voor verhuurinvesteringen?
Ja, dankzij toerisme en de aanwezigheid van expats biedt Cyprus sterke huurinkomsten, vooral in Limassol, Paphos en Larnaca.