Wonen in Kaapverdië

Waar wonen, per profiel

Kaapverdië is geen one size fits all. De beste keuze hangt af van uw balans tussen strand, voorzieningen, cultuur en natuur.

Strandleven
Sal en Boa Vista passen bij watersport en resortcomfort. Het dagelijks leven concentreert zich rond Santa Maria en Sal Rei. Voorzieningen zijn voldoende, buiten het hoogseizoen is het nachtleven kleinschalig.

Services eerst
Santiago, met name Praia, biedt meer publieke diensten, administratie en winkels. Gezinnen waarderen de schoolkeuze en medische opties.

Cultuur en marina
São Vicente draait om Mindelo, met muziek, kunst, een wandelbare oude stad en een ferry naar Santo Antão voor weekendhikes.

Natuur en wandelen
Santo Antão beloont wandelaars en natuurliefhebbers. Voorzieningen zijn eenvoudiger en avonden zijn rustig. Ideaal als je stilte waardeert.

Vulkanische landschappen en erfgoed
Fogo combineert kraterdorpen en wijncultuur met de charme van São Filipe. Kleinschalige hospitality werkt hier goed.

Stilte en authenticiteit
Maio en São Nicolau zijn voor langzaam leven en dorpsgevoel. Plan logistiek en reken op beperkt nachtleven.

Kosten van levensonderhoud, wat kun je verwachten

De kosten verschillen per eiland en per mate waarin je van import afhankelijk bent. Gebruik de punten hieronder als planning en vraag ons om actuele benchmarks wanneer je wilt verfijnen.

Wonen
Huur of eigendom plus eventuele VvE of condo kosten.
Tip: begin met een huur van één tot drie maanden terwijl je wijken leert kennen.

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit, water, gas en afval.
Tip: in condo's zijn sommige diensten gebundeld, vraag precies wat is inbegrepen.

Connectiviteit
Breedband en mobiele bundels.
Tip: doe tijdens bezichtigingen een speedtest en bevestig welk abonnement op het adres beschikbaar is.

Boodschappen
Basisproducten, verse vis en fruit, plus import.
Tip: lokaal vis en seizoensfruit zijn scherp geprijsd, import tilt het mandje.

Uit eten
Cafés en casual restaurants. Prijzen variëren per eiland en nabijheid van resorts.

Vervoer
Taxi's, af en toe autohuur en brandstof.
Tip: budgetteer voor luchthavenritten en enkele eilandtrips.

Zorgverzekering
Particuliere polis of internationale dekking.
Tip: overweeg evacuatie voor complexe zorg.

Starterkit meenemen
Kleine apparaten die je fijn vindt, basis EHBO, zonnebrand en adapters.
Tip: later importeren kost tijd en geld.

30, 60, 90 dagen plan

Een eenvoudige tijdlijn zorgt ervoor dat nieuwe bewoners zich snel kunnen vestigen.

Eerste 30 dagen
Tijdelijke woning, SIM en internet, inschrijven bij een kliniek, wijken shortlist, bezichtigingen starten, documenten verzamelen.

Dag 31 tot 60
Huurcontract of promesse, voorzieningen regelen, school of opvang kiezen, meubels en verzekeringen afronden.

Dag 61 tot 90
Bij aankoop, passeren en registreren, inrichting afronden, management opzetten, lokale registraties afronden, een weekend op een ander eiland testen.

Gezondheidszorg en verzekering

Publieke zorg is op alle eilanden aanwezig, met ziekenhuizen of klinieken in grotere plaatsen. Particuliere klinieken zijn er op Sal, Boa Vista, Praia en Mindelo. Voor langere verblijven kiezen veel bewoners voor internationale verzekeringen met medische evacuatie. Bewaar digitale en papieren kopieën van ID's en polissen en meld je na aankomst bij een lokale kliniek.

Snel geregeld
Sla noodnummers op, noteer de dichtstbijzijnde kliniek en apotheek en hun openingstijden.

Onderwijs

De opties verschillen per eiland. Santiago en São Vicente bieden de meeste keuze aan publieke en private scholen. De voertaal is meestal Portugees, met soms tweetalige programma's. Toelating volgt de lokale kalender, dus neem tijdig contact op. Voor korte verblijven combineren sommige gezinnen een erkend online curriculum met lokale tutoring.

Bankzaken, betalingen en belastingen

Dagelijkse betalingen gaan vlot met kaart en contant. Een lokale rekening is handig voor nuts en huur. Meestal heeft u noodig: geldig ID, adresbewijs en waar van toepassing lokale nummers voor registratie of belasting. Werkt u, investeert u of verhuurt u, dan overlegt u met een adviseur over lokale plichten en de wisselwerking met uw thuisland.

Huren

Veel nieuwkomers starten met huur om wijken te leren kennen. Op resorteilanden domineren korte verblijven rond het strand. In Praia en Mindelo zijn langere contracten gebruikelijk. Check looptijd, borg, inbegrepen voorzieningen en internet, en eventuele gebouwregels. Als u gasten wilt ontvangen, controleer huisregels en lokale aanmeldplichten.

Checklist huren

• Borg en retourvoorwaarden.
• Welke nuts en internet zijn inbegrepen.
• Gebouw of VvE regels en rusttijden.
• Gasten en eventueel onderverhuren.
• Huisdieren en berging.
• Opleveringsrapport met foto's.

Kopen

Begin met het lezen van de vastgoedmarkt- en koopgids voor proces en kosten. Samengevat, juridische due diligence op titel, bestemmingsplan en managementstandaarden is essentieel. Kies een onafhankelijke advocaat, vraag waar nodig technische checks en bevestig servicekosten en verhuurregels vóór je tekent. Wij selecteren geschikte gebieden en objecten en coördineren het juridische traject.

Kostenonderdelen bij aankoop

• Aankoopprijs.
• Juridische en notariële diensten.
• Registratie en overheidsheffingen.
• Optionele bouwkundige inspectie.
• Optionele inrichting en oplevering.
• Bedragen variëren per eiland en object. Vraag ons om actuele cijfers.

Nutsvoorzieningen en connectiviteit

Aansluitingen voor stroom, water en gas zijn in de dorpen en steden meestal rechttoe rechtaan. In resortgebieden regelt de VvE vaak de services. Internetsnelheid verschilt per eiland en wijk. Vraag een speedtest tijdens bezichtigingen en bevestig het exacte abonnement op het adres. Mobiele dekking is rond steden en resorts doorgaans goed.

Remote werken, zo check je
Laat eigenaar of makelaar tijdens de bezichtiging een speedtest doen en een screenshot delen. Bevestig het beschikbare plan. Houd een prepaid databundel als backup en test een videocall vóór je tekent.

Veiligheid, cultuur en etiquette

Kaapverdië is vriendelijk en rustig. Normale reisalertheid is genoeg. Groet mensen eenvoudig, leer een paar woorden Portugees of Kaapverdisch Creools en reken op een rustig tempo. Op strand en trails, neem water, zonbescherming en een opgeladen telefoon mee. In de dorpen en steden gaan kleine beleefdheden ver.

Hoe wij helpen

Wij combineren lokale partnertoegang met onafhankelijke advisering. We helpen bij eiland en wijkkeuze, plannen bezichtigingen, regelen juridische begeleiding en structureren huur of koop volgens jouw doelen. Na oplevering helpen we met inrichting, nuts, verhuurmanagement en doorlopende support.

Praat met ons Kaapverdië-team

Regio's van Kaapverdië

Vastgoed in Kaapverdë

Verblijfsvergunning via Investering Kaapverdië

De economie van Kaapverdië